Однако, несмотря на стремительный рост цен на жильё, уровень доходов в Минске остаётся значительно ниже европейского. По данным Белстата средняя зарплата в столице составляет около €1000. Для сравнения, средняя зарплата в Варшаве — €1850–2000, а в странах Балтии — около €1800. Даже в сравнении с менее дорогими городами Восточной Европы, такими как Краков, Таллин или Вильнюс, минские зарплаты отстают в 2 раза.
Рост цен на жильё влияет и на рынок аренды. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Минске уже достигает $400–500 в месяц, что составляет 50% от зарплаты.